Sadržaj

• Koraci
• Savjet
• Upozorenje

Ako imate bogatstvo i želite prenijeti vlasništvo nad vlasništvom na nekoga drugog, možda ćete trebati sklopiti ugovor o odustajanju. Ovaj dokument navodi da se odričete prava na zemljište, kuću ili drugu imovinu i predajete ga drugoj strani. Da biste stvorili ovaj dokument, morat ćete ispuniti obrazac za odricanje, potpisan od obje strane, ovjeren kod javnog bilježnika i evidentiran u županijskom arhivu. Odricanje od imovinskih prava uključuje odricanje od važnih prava i može imati važne pravne učinke. Obično se savjetuje da se prije prijave prijavite da biste se složili da se odričete svojih prava

Koraci

Dio 1 od 2: Priprema dokumenata

1. Provjerite je li odricanje ispravno za prijenos vaše imovine. Odricanje od imovinskih prava uglavnom se koristi za prijenos vlasništva nad imovinom s jednog člana obitelji na drugog. Razlikuje se od redovnog ugovora o osiguranju po tome što ne daje jamstvo u vezi s nekretninom - ili drugim riječima, prenosi imovinu na novog vlasnika. Ovo nije najbolji način da se obje strane zaštite prilikom prijenosa prava vlasništva, pa su neka istraživanja prije korištenja ove metode vrlo važna.
   • Možete se odreći odricanja imovine ako vi i brat ili sestra ili roditelj ste suvlasnici bloka imovine i želite se odreći vlasništva nad nekretninom prijenosom vlasništva. drugi.
   • Zakoni o odricanju od djela razlikuju se od države do države, pa napravite neka istraživanja kako biste pronašli djelo koje odgovara vašoj situaciji.
   • Razmislite o unajmljivanju odvjetnika koji će vam pomoći da shvatite što učiniti i dovršite prijenos. Na ovaj način možete biti sigurni da je djelo učinjeno ispravno i da je pripremljeno prema državnom zakonu.

2. 

   
   
   Utvrdite trenutno mjesto na kojem se nalazi popravak na nekretnini. Ako ga nemate u evidenciji, kopiju možete napraviti u županijskom arhivu ili tamo gdje je registrirana. To može koštati malu naknadu.

3. 

   Pronađite broj parcela. Paket ili blok možete identificirati na najnovijem računu za porez, web mjestu županijskih zemljopisnih informacijskih sustava ("GIS") ili pozivom županijskog inspekcijskog ureda.

4. 

   
   
   Pripremite svoje djelo. Možete preuzeti obrazac putem interneta ili upotrijebiti softver za obradu teksta da biste stvorili svoje djelo. Treba sadržavati sljedeće podatke:
   • Opis stranaka. Trenutni vlasnik imovine trebao bi biti identificiran i označen kao "Davatelj", a primatelji imovine trebao bi biti identificiran i označen kao "Korisnik". Pismeno odricanje od vlasništva nad imovinom obično navodi da je svaka stranka punoljetna i stanovnik određene provincije / okruga ili odjela. Na primjer, "John Doe (" Grantor "), punoljetni građanin okruga Grant"
   • Izjava da se Grantor odriče svojih prava na imovinu i dodjeljuje titulu primatelju. Uobičajeni jezik za koji se to navodi je "ovime najaviti i uskratiti svoja prava na". Na primjer, "John Doe (" Grantor "), punoljetni stanovnik okruga Grant, ovime najavljuje i uskraćuje svoje pravo na Mary Drake (" Korisnik "), punoljetnu stanovnicu okruga Madison."
   • Opis nekretnine. Vaš opis treba sadržavati i uobičajeni naziv adrese i puni pravni status nekretnine. Pravni opis nekretnine možete pronaći na trenutnom dokumentu ili na web mjestu županijskog zemljopisnog informacijskog sustava. Obavezno upotrijebite puni pravni opis i nemojte ga zapisivati. Ako niste sigurni, obratite se uredu inspektora u okrugu u kojem se nalazi ova nekretnina.
   • Izjava o pregledu. Obično se prilikom prijenosa imovine odricanjem ne uzima u obzir ili se vrši plaćanje ustupitelju. Međutim, ugovorno pravo zahtijeva reviziju da bi ugovor stupio na snagu, pa se u ugovoru obično naplaćuje ukupna naknada od 1 ili 10 američkih dolara.
   • Prostor za datum i potpis sponzora. Redak za dodijelitelja da upiše ime i riječ "datum" s razmakom iza njega, da bi ga primatelj ispunio, idealan je.
   • Ovjereni potpis. Akt mora potpisati Zastupnik prisege ispred javnog bilježnika ("javni bilježnik").Standardni jezik za javnobilježnički sadržaj je "prije mene, javni bilježnik će se potpisati ispod, u i za DISTRICT (zamijenjen nazivom DISTRICT), State (zamijenjen nazivom države) s osobni način je nazočnost ustupitelja (zamjena s imenom ustupitelja), potpisanom na potpuno slobodnoj i dobrovoljnoj osnovi u ovom aktu ". Ispod ovog retka treba biti naveden tiskani ili otkucani naziv javnog bilježnika te prazno mjesto za datum i pečat javnog bilježnika.

5. 

   
   
   Utvrdite je li potreban potreban potpis dodjeljivača. Zakoni se različito primjenjuju u državama, a neki zahtijevaju da svjedoci ili čak i primatelj preuzmu ugovor. Provjerite kod odvjetnika ili zaposlenika arhivskog ili matičnog ureda da utvrdite jesu li potrebni dodatni potpisi. oglas

Dio 2 od 2: Dovršite Djelo

1. 

   Odlučite kako će djelo izgledati. Mnoge provincije i / ili županije imaju vrlo specifične zahtjeve za način na koji se neko djelo predstavlja. Općenito, trebali biste imati marginu od 5,08 cm na vrhu djela i najmanje 2,54 cm na dnu stranice. Upute za prezentaciju potražite na web mjestu hostinga županije ili ih nazovite i pitajte.

2. 

   Utvrdite jesu li potrebne dodatne informacije. Neke države zahtijevaju određene prikaze odricanja od vlasničkih prava. Na primjer, Indiana zahtijeva sljedeće pitanje: "Potvrđujem, pod kaznama lažnog svjedočenja, da sam s razlogom pažljivo razmotrio mogućnost uključivanja broja socijalnog osiguranja u ovaj dokument, osim ako prema zakonu "mora se pojaviti na dokumentu i potpisati ga potpisnik dokumenta. Provjerite ispunjava li uvjete država, kod svog odvjetnika ili kod osoblja arhiva ili matičnog ureda. kako bi se utvrdilo koje dodatne informacije država zahtijeva.

3. 

   Ispišite dokument i potpišite gdje je to potrebno. Ugovor potpisuju i ustupitelj i primatelj.
4. Javnobilježnički dokument. Potpis prenositelja bit će ovjeren kod javnog bilježnika. Notara možete pronaći u bilo kojoj banci ili odvjetničkom uredu. Javni bilježnici obično naplaćuju nominalnu naknadu za svoje usluge.

5. 

   Tapiju pohranite u županijskom arhivu ili tamo gdje je ta knjiga registrirana. Svaka županija ili odjel imat će različite postupke i naknade za pohranu ovog djela, pa ćete ih možda htjeti nazvati i zatražiti savjet.

6. 

   Pričekajte da vam arhivirano odricanje od vaših prava bude poslano poštom. Mnogi matičari i arhivi spisa mogu vam poslati arhivirana djela nekoliko dana. Kopija ovog arhiviranog djela službena je evidencija vlasnika, zato je čuvajte na sigurnom mjestu. oglas

Savjet

• Za početak ćete vjerojatno htjeti posjetiti web mjesto Legacy Writer ili Law Depot za neke uzorke djela.
• Neke države zahtijevaju da uz odricanje dostavite i druge dokumente prilikom primanja i pohrane Ugovora. Možete unaprijed nazvati ured za hosting ili registraciju kako biste utvrdili koji će vam dodatni obrasci trebati i otkriti gdje ih možete pronaći.
• Besplatne oblike certifikata možete pronaći na web mjestu Legacy Writer na http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx i na web mjestu Law Depot na http://www.lawdepot.com/contracts/quit- obrazac zahtjeva za polaganje prava /

Upozorenje

• Predaju predaje teško je poništiti, osim ako druga strana to nije voljna.
• Ne možete prenijeti imovinu založenu uz odricanje. Zajmoprimac je i dalje odgovoran za vraćanje hipoteke.