Sadržaj

• Koraci
• Metoda 1 od 1: Pisanje vlastitog dodatka o najmu
• Savjeti
• Upozorenja
• Što trebaš

Zakup je ugovor između najmodavca i najmoprimca koji jasno opisuje pravila i očekivanja za razdoblje najma. Prilikom iznajmljivanja prostora novom najmoprimcu ili najmoprimcu, mnogi iznajmljivači smatraju da je potrebno dodati dodatak u zakup kako bi zadovoljili svoje posebne potrebe. Dodatak je odjeljak koji ističe i pojašnjava posebne aspekte najma. Na primjer, ako novi stanar puši, a stanodavac dopušta pušenje samo izvan prostora, ovo pravilo možete navesti u aneksu, a stanar se mora složiti s ovim pravilom i inicirati dodavanje. Obično dodatak uvodi nova pravila koja nisu navedena u glavnom ugovoru, a da se u potpunosti ne mijenjaju. Znanje kako napisati dodatak pretvorit će njegovu pripremu u jednostavan zadatak i pomoći će u zaštiti prava zakupca i najmodavca.

Koraci

Metoda 1 od 1: Pisanje vlastitog dodatka o najmu

1. 1 Razgovarajte sa svojim potencijalnim zakupcima kako biste utvrdili koje odredbe i uvjete dodati u zakup. Odredite što može zahtijevati dodatak ugovoru, primjerice imati kućne ljubimce.
2. 2 Pročitajte ugovor o najmu prije nego napišete dodatak da biste točno razumjeli koje podatke treba dodati.
   • Pazite da ne duplicirate podatke iz najma ili zaboravite važne uvjete. Svakako razmislite o svim pojedinostima dodatka.
3. 3 Dodatak uz zakup napišite jednostavnim, razumljivim jezikom.
   • Na primjer, ako stanarima dopuštate da drže psa, svakako opišite sve aspekte koje namjeravate uključiti, kao što su čišćenje dvorišta, čišćenje mjesta i odgovarajuća njega kućnih ljubimaca.
4. 4 Dodatno uključite referencu na zakup. Kao primjer, uključite sljedeći izraz: "Ovo je dodatak potpisanom zakupu ...".
5. 5 Napišite naslov na stranici dodatka, poput „Dodatka o zakupu.’
6. 6 Ponovno pročitajte dodatak kako biste bili sigurni da ste unijeli sve ispravne riječi i da nema gramatičkih ili sintaksnih pogrešaka.
7. 7 Dodatak uz zakup priložite u trenutku potpisivanja.
8. 8 Neka vaši stanari pročitaju dodatak o zakupu. Prije potpisivanja saznajte imaju li pitanja ili im je potrebno pojašnjenje.
9. 9 Vaši stanari moraju potpisati i datirati dodatak. To također trebate učiniti.
10. 10 Dajte svojim stanarima kopiju dodatka, kao i kopiju najma. Drugi primjerak zadržite za sebe.

Savjeti

• Ako imate više dodataka, numerirajte ih u naslovu. Na primjer "Dodatak 1", "Dodatak 2" itd.
• Prilikom pisanja dodatka uz zakup, koristite jednostavne, precizne izraze.
• Obratite se pravnom savjetu ako još uvijek imate pitanja o dodavanju zakupa.
• Mogu se napisati dodaci koji opisuju mnoga pravila i situacije. Kućni ljubimci, susjedi, košnja travnjaka, kriminalne radnje i druge potrebne situacije.

Upozorenja

• Ne dopustite stanarima da potpišu dodatke sve dok ne budete sigurni da ste uključili sva pravila i pojašnjenja koja želite.
• Ne dopustite stanarima da potpišu dodatak dok ga u potpunosti ne pročitaju. Prije potpisivanja provjerite jesu li sve razumjeli i nemaju li pitanja o dodatku.

Što trebaš

• Stanari
• Ugovor o najmu
• Papir